北京金申旭地 近日，中建一品宝山新盘海辰远景部分房源规划被泄露。面积为 99/106 平方米，有 3 间卧室。 123/139/180 平方米，4 间客房。还有一些自上而下的住宅单元，建筑面积约为70/80/90平方米。客房获取率87%至93%，达到海淀目前给出的上限，可获取同面积8平米小房。西侧的房子面积99平方米，有三间卧室和两间浴室。从升级开始。提供全宽+全深凸窗作为额外奖励，并隐藏着复活节彩蛋。北侧小宿舍东侧还设有飘窗和外接设备平台，整体房间获取率为93%。目前市场上流行的可变2+1户型，适应家庭的不同需求。双卫生间的设计，消除了卫生间狭小的尴尬。l 公寓。亮点是客厅的巨大270度弧形窗户，一站式提供采光、可视性和空间透明度。通过扩大凸窗，每个房间都有很大的储物空间，可以存放柜子、架子等物品，让房间的每一寸空间都得到有效利用。 （图片来源：小红书《中建海辰远景》） 海辰远景所在的0016号地块已于今年6月5日竣工。中建一品中标，总价277.8万元。最低房价约为56800元/平方米。规划面积约2.4公顷，用地建筑面积约5.04万平方米，建成用地面积比例为2.1倍。规划11栋平房，7层至11层，共414户，层高3米以上。建筑物布局分散。南排三栋建筑靠近地块红线。建筑物之间的东西距离为o仅1.8米。为了确保隐私，相邻建筑物之间的防火墙没有门窗开口。主入口位于小区西侧，东侧设有人行小门。车库门面向金隅项目西门。整体建筑风格为中式风格，有传统的带缝隙的三门门等装饰。后面还有一堵墙，是一个很有中国风格的四合院。沿街的豪华照壁长200米。该项目没有高架地板或台阶防风等新配置。取而代之的是，围绕庭院创建了一个约 900 平方米的宽敞俱乐部空间。三进花园水系众多，总面积一万多平方米。建筑布局对称，中央有3300平方米的中央花园，南侧有7000平方米的市民花园。该项目的建设单位北京京路安松房地产开发有限公司成立于2025年6月23日，注册资本1000万元。由中建一品投资发展有限公司全资拥有，中建一品北方分公司执行总经理吴文荣先生担任项目公司法人、董事、经理。去年底，中建一品北方分公司开始重大调整。原中建一品北区总经理田志兆先生退休，由刘尚元先生接任。近日有消息称，中建一品北方分公司营销总监也将变动。曹秋良先生辞职，由南方分公司原副总经理刘宏先生接任。该地块位于四季青市西南部西五环路，近阜石路、廖公庄站地铁6号线的地块。这两个地块面积适中。与今年投放市场的凯甸市玉方、朱村等地块相比，收购门槛较低，适合建设需求旺盛的低价产品。周边综合生活保障资源虽然丰富，但城市界面一般，缺乏大型设施。复杂的商业安装。有消息称，是半径1公里范围内的9年制综合学校，以及将引进第一师范大学附属高中，但文件尚未得到证实。 2公里外是位于海淀市下层的北京金源十一中和师范大学第一附属小学。除锦绣大街物流港外，山姆会员店、万达广场等商业设施基本依托石景山资源，车程约10分钟。石景山游乐园距离酒店有2公里。总体来看，海淀市东北约3公里处的西四环至西五环一带新盘较多，保利建设邦维店靠近西四环的地块售出速度比宝山双城快，但尚未公布规划。建筑面积约5.8万平方米，建筑面积比1.4。该地块由保利发展+北京建工联合体以454.5万元收购，最低地价约为7.84万元/平方米，溢价率为11.95%。此外，该地块北侧的西郊机场双地块已由第五轮供地清单扩大至第六轮，尚未启动。所属公司：中建一品
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